Vendita

PORZIONE DI VILLA VISTA E SCESA A MARE

RIO (LI) - ZONA RIO MARINA

€ 550.000


Proprietà immersa nella macchia mediterranea con vista ineguagliabile. Percorrendo una comoda scala di pochi gradini ha una scesa a mare privata e delimitata da un cancello sugli scogli. La proprietà è in contesto bifamiliare ed è composta da due camere matrimoniali cucina bagno e grande salone con camino che si affaccia su una grande terrazza di 30 mq. con una vista mozzafiato sul mare e sul golfo di Follonica e sull'isola del Giglio. L'immobile oltre alla terrazza principale ha un'altra terrazza di 80 mq. e un bellissimo solarium sul tetto di 25 mq. Dalla terrazza principale percorrendo una comoda scala di pochi gradini si arriva all'accesso al mare privato su degli scogli confortevoli sui quali è possibile la realizzazione di una piattaforma in legno. Completano la proprietà un bagno esterno con doccia, due magazzini, circa 2000 mq. di terreno, di cui una parte sul mare, e 2 posti auto.

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Rif 3289-V
Prezzo € 550.000
Provincia Livorno
Comune Rio
Zona Rio Marina
Superficie 155 mq
Superficie produttiva 20 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Condizioni buone
Ascensore no
Giardino 2.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 100 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 20 mt
Fronte mare si
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 135 Mq 135 Mqc
Magazzino - piano terra 20 Mq 20 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 30 Mq 7 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 50 Mq 9 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano rialzato 20 Mq 5 Mqc
Giardino appartamento collegato 2.000 Mq 35 Mqc
Totale 211 Mqc
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