Il Poggio di Signa di Ezio Bigazzi e C.
Rif 3625-V
Descrizione
A pochi passi dalla bellissima spiaggia di Naregno Capoliveri prestigiosa villa signorile immersa nel verde e nella pace con vista mare.
La villa si affaccia su un grande terrazzo vista mare ed è circondata da 2000 mq. di giardino., sul terrazzo troviamo una loggia coperta di circa 35/40 mq.
Il blocco centrale della casa è composto da un piano terra con salone triplo, cucina abitabile due camere matrimoniali e due bagni, al piano superiore attualmente non collegato dall'interno ma facilmente collegabile abbiamo una terza camera matrimoniale con cucinotto salottino, bagno e una poetica terrazzina pranzabile vista mare..Affiancata al blocco centrale una dependance affacciata sulla grande terrazza con camera
cucinotto a vista e bagno.
In giardino di fronte al blocco centrale un'altra piccola costruzione di grande charme ospita una seconda dependance con camera cucinotto bagno e un terrazzino privato.
Sotto alla terrazza un grande magazzino di 25 mq.
La villa è attualmente accatastata in tre unità immobiliari e si presta a molteplici soluzioni sia come immobile a reddito per affitti estivi che come prestigiosa villa signorile.
La proprietà ha due accessi il principale da un cancello automatico il secondo da un'altro cancello
Aria condizionata e pompa di calore in tutte le stanze, riscaldamento canalizzato con stufa pellettes, bollitore per acqua calda, cisterna acqua.
L'immobile può usufruire di 40/50 mq. di ampliamenti.
La villa si affaccia su un grande terrazzo vista mare ed è circondata da 2000 mq. di giardino., sul terrazzo troviamo una loggia coperta di circa 35/40 mq.
Il blocco centrale della casa è composto da un piano terra con salone triplo, cucina abitabile due camere matrimoniali e due bagni, al piano superiore attualmente non collegato dall'interno ma facilmente collegabile abbiamo una terza camera matrimoniale con cucinotto salottino, bagno e una poetica terrazzina pranzabile vista mare..Affiancata al blocco centrale una dependance affacciata sulla grande terrazza con camera
cucinotto a vista e bagno.
In giardino di fronte al blocco centrale un'altra piccola costruzione di grande charme ospita una seconda dependance con camera cucinotto bagno e un terrazzino privato.
Sotto alla terrazza un grande magazzino di 25 mq.
La villa è attualmente accatastata in tre unità immobiliari e si presta a molteplici soluzioni sia come immobile a reddito per affitti estivi che come prestigiosa villa signorile.
La proprietà ha due accessi il principale da un cancello automatico il secondo da un'altro cancello
Aria condizionata e pompa di calore in tutte le stanze, riscaldamento canalizzato con stufa pellettes, bollitore per acqua calda, cisterna acqua.
L'immobile può usufruire di 40/50 mq. di ampliamenti.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 126 Mq | 126 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 50 Mq | 50 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra | 20 Mq | 20 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 25 Mq | 25 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino villa collegato | 2.000 Mq | 34 Mqc |
| Loggia - piano terra | 35 Mq | 10 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 8 Mq | 2 Mqc |
| Locali tecnici - piano terra | 2 Mq | 1 Mqc |
| Totale | 268 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 3625-V
Prezzo € 1.200.000
Provincia Livorno
Comune Capoliveri
Zona Naregno
Indirizzo
Vani 10,5
Camere 5
Bagni 5
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 200 mt
Vista mare si
Photogallery
Il Poggio di Signa di Ezio Bigazzi e C.
Via Roma 231/A 50058 SIGNA (FI)
0558790450 - 0556281196
0558790450
3356168288
Via Roma 231/A 50058 SIGNA (FI)
0558790450 - 0556281196
0558790450
3356168288
REA N°508591
Iscritta nel Ruolo Ordinario degli Agenti di Affari in Mediazione della CCIAA n° 3622
C.F.: 05010270485
P.IVA: 05010270485
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